主题：研究研究南沙保利城的户型图，最喜欢105方的三房

南沙保利城主要以刚需及改善型为主，面积涵盖66-134㎡，首期主推66-76㎡的二居单位以及89-115㎡的三居刚需单位。

66方的2房，可能有点小，可能是北向的，带个入户花园，这个有点浪费，不如生活阳台来得实用。

76方的两房，这个比66方的要好一些，朝向方面。不过还是不喜欢入户花园，洗衣机没地方放，必然要放大阳台

89方的三房，看起来也很实用。

93方的三房，跟89的差不多，就是朝向不太一样，看起来也很实用。

最好的还是105方的三房，大阳台，厅出阳台，有间卧室也是出阳台。挺好的。

115方的三房，厨房和入户花园不太正

户型图看不出朝向的，还要到现场看过才知道。

89方的三房比较合适，90平以下首套可以做2成首付吗？

 现在公积金贷款那么难，还要排队，能不能做公积金贷款还不知道呢，还两成啊

实用率有多高呢？

入户花园也不错啊，可以做鞋柜，收纳柜

太偏了。生活不方便。。。。。

没有多少钱，还能谈生活方便吗？

我觉得，南沙买房总体可以分为3种人，

1）没有多少钱，市区绝对买不起，被迫到增城，花都，南沙这些地方买。

2）在工作的人员 ，或者本地的土著。

3）纯粹房产的，座等的。