主题：小李探盘，首付分期可转名，南沙保利城全新23栋75-100方17800元/方起

   南沙保利城整体规划总体量约为100万平方米，是南沙规模最大的楼盘，是保利落子南沙第一大盘，规划5000多户，绿化率高达40%，其中一二期逾2000户目前已经交楼入住。基本信息如下：

  三期、四期、五期共23栋，五期共13栋，目前在售23栋，独栋景观楼王，俯瞰十万方中央园林景观，位置如下图（红圈）：

   南沙保利城目前在售23栋，户型包括75方（两房一卫）、90方（三房一卫）、100方（三房两卫），还有19栋在售，户型包括75方（两房一卫）、100方（三房两卫）、105方（三房两卫）；以及21栋在售，包括66方（两房一卫）、88方（三房一卫）、99方（三房两卫）、116方（三房两卫），如下图；

   看房要看地段，看该区域的发展和定位，目前黄阁板块的交通有天然优势，依托4号线黄阁站及黄阁汽车城站，而产业主要依托广汽千亿产业基地，发展相关配套，当前已有超133家企业进驻，规模以上企业约84家，世界五百强企业达20多家。

   另外，项目毗邻庆盛版块，定位为粤港澳大湾区重要的科技创新节点、国际创新城。规划城市建设用地798.42公顷，近四分之一是工业用地（新型产业用地），重点发展教育培训、健康医疗等产业，该区域既有庆盛地铁站、又有庆盛高铁站，除了目前的4号线，还有未来的22号线。

黄阁版块近年来多块高价宅地拍出，也可以佐证该版块不断升温的价值。

   项目位于广州市南沙区黄阁镇，项目地块北临鸡谷山路，西临黄阁西路与京珠高速，东边靠近南沙主干道——市南大道。

从交通上来说，项目靠近地铁4号线黄阁汽车城站，步行大约15分钟，附近有黄阁汽车站、黄阁公交总站，项目还规划了小区公交站接驳地铁站。距离庆盛高铁站仅1个地铁站，目前从庆盛高铁站到深圳北站大约仅需15分钟，而未来广深港高铁通车后，35分钟可直达香港西九龙高铁站。

教育资源上，项目除了本身拥有2所幼儿园外，1所小学外，周边还有众多公立小学初中环绕，包括麒麟小学、大塘小学、莲溪小学，莲溪小学（暂命名，仅限于南沙保利城），黄阁中学，麒麟中学。

    项目商业配套比较单薄，主要依靠小区的情景式体验商业街以及2公里左右的好又多超市（黄阁店）、新谊家百货（黄阁店）、新大佳百货商场、天汇百汇（麒龙中路店）、华兴购物商场和7万方麒麟广场.也可以坐公交直达或地铁3个站到南沙万达广场。

距离项目较近的医院有黄阁医院，南沙区二级人民医院（二级甲等综合医院）

   另外，项目门口就是超大型体育公园，囊括篮球场、足球场、网球场以及慢跑绿道，还有情景式体验商业街，打造情景式体验购物街，连锁名店进驻，以及艺术中心、生活超市、老人活动中心等设施，足不出户就能满足基本生活所需；

项目带装修发售，75方两房样板房如下图：

   综合点评，南沙保利城作为保利的楼盘，户型设计和质量还是可以的，而且靠近黄阁城市公园，环境不错。楼盘还有公立小学配套，方便接送小学。楼盘距离地铁不算远，目前这个价格还是有优势，距离广州相对金州近一些。缺点是商业配套较弱，相信后续随着附近楼盘的发展，会越来越完善。

   关于项目的情况暂时先介绍到这里，有需要了解楼盘更多资讯和优惠的，欢迎随时交流。联系请+V 李先生 188 1921 6479，请注明论坛！！