主题：求了解锦城花园的居住舒适度，越秀学位房如何选择 ...

在看越秀区的学位房，本来四房是刚需，现在已经降级到也可以接受两娃睡上下铺的大三房了。综合考量锦城花园是最优秀的，优点是小区大、物业好、学位好、低年级离学校近，硬伤是安静的户型朝向都不太好，要不北要不东北，当然最大的硬伤是价格贵，太贵了……只能买得起小三房，还是从没考虑过的朝向。想问下锦城花园的业主爸爸妈妈们，北向的居住舒适度如何？锦城花园里居住的是否大多是为小孩读书的，换房率很高？??????最后再插问一个我非常纠结的，最近看中三套，一套锦城花园最贵的小三房（还款压力大，房子小家里人多勉强自住，但地段小区学位太能打），一套是农林上楼梯四楼大四房还带车位（价格就比锦城那套便宜几十万吧，西南北朝向，也是东风东学位），一套是培正学位的加装电梯小四房（价格最便宜，朝向也最好，还款在能力范围内，但车位难解决，学位是培正），若是大家怎么选?? ????还有个，最近看了不少灵异文章，对那种老房子总有点担心，大家买二手楼前都怎么做尽调的呀？来自[iPhone版]