主题：省建设厅厅长:三年后广东房价能否下降还不好说

省建设厅厅长劳应勋称，穗深房价仍在上涨主要是土地供应少，宏观调控存在时滞

广东房价“涨”风何时歇？在昨天的“民声热线”直播节目之后，省建设厅厅长劳应勋回答，国六条出台，各地市《住房建设规划》已跟进落实，但由于宏观调控存在时滞，比如今天卖出的土地，最快也要等到明年、后年才能成房上市，“三年后房价能不能全面降低，还不好说”。

国六条出台，各地市《住房建设规划》跟进落实，广东房价却“刹不住车”！9月份，深圳特区楼价突破12525元/平方米；10月份，广州一手房均价首破7000元/平方米大关。市民热问，房价“涨声何时休”？

省建设厅厅长劳应勋说，今年以来，广东房价仍在上涨，领涨的是广州、深圳，其它地、市房价比较稳定。这两个城市的房价居高不下，主要是因为土地供应少，开发商手中的地“奇货可居”，自然捧高房价。自土地供应“松口”后，市场供货将相应增加，房价回落有望。但由于房屋开发需要一定时间，今天有地，不等于即时降价。“一幢商品房从买地到建成开盘，至少要一两年时间，再加上有些开发商买了地也暂时不建，因此三年后是否房价必降，还不好说！”

据悉，在广州最“热”的地区珠江新城，不少在建的房子，都是开发商七八年前就买下的“存地”。

今年5月，省国土资源厅厅长林浩坤曾表示，广东房地产是虚热，由于今年全省土地供应将较去年增加12%，非常充裕，因此房价应会下降而非上升。当被问及“何时买房最合适”时，林浩坤认为是“三年后”。

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