主题：楼市涨猛痛苦不堪 刚需只能涌向萝岗增城买房了~
- 发表于2013-10-20
挺多人的啊
- 发表于2013-10-20
买萝岗还是不错的啊
- 发表于2013-10-20
中海房子质量不错啊
- 发表于2013-10-20
没听过有53方，70年产权的房子，中海真牛
- 发表于2013-10-20
增城都要去到这么高价，杯具啊
- 发表于2013-10-20
还是买萝岗好些，近广州啊
- 发表于2013-10-20
增城那地方都要1万2，太可怕了
- 发表于2013-10-20
新塘新花园离近点，可以考虑
- 发表于2013-10-20
真贵死了
今天跟房天下去增城、萝岗看房子了~那边也贵了啊，都冲上1万头以上了，郁闷啊
看房情况如下：
中海誉城：周末再加推特惠单位 20万低首付即可入住天河东
在售楼人员的带领下，大家坐着楼巴参观了中海誉城周边环境与南苑样板间。大家一路上议论纷纷，都发表了各自的观点，大都赞扬南苑比北苑好。如远离开创大道，没有噪音影响；离规划用地近些，就一路之隔，从幼儿园到都有；南苑东南面没有高楼，楼距较宽，东南风可进入小区；此次南苑A1、A2栋为首推产品，价格相对优惠。哈，我觉得中海誉城楼盘的使用率较高，能达到80%，楼高比万科的楼盘高，不会有压抑感，这点我喜欢。
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售楼人员说了，中海誉城将在下个月推出两房单位。
现场有特惠单位户型，包括53㎡经济型一房、96㎡舒适三房、118㎡百变3+1房、112-128㎡阔绰三房，户型选择比较丰富。其中以50多平米经济型一房够吸引眼球，13500元/平、70年产权、带装修、首付20万起即可置业广州，截至目前，萝岗这边除了公寓外，还真的不能找到这种户型。53平米的一房单位可以作为婚前过渡用房，解决短期的居住需要；长期来看可以，为日后置换大户型做前期，可谓一举两得。
53方户型
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萝岗万达广场：6号线、21号线双 住宅预计明年3月推出
目前该盘还未正式销售，一期商铺不久将会推出，住宅预计明年3月推出，产品属于商业性质， 。从现场的沙盘规划看到，届时萝岗万达广场将建成4栋公寓、1栋写字楼及整排商铺，6号线、21号线双直通负一层，周边人气估计很旺。
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广州新塘新花园：未来家门口交通便利 团购优惠500元/㎡
广州新塘新花园位于13号线广州东首站—温涌站，预计2016年通车，其中两个出口设于该项目北门。该盘房配套完善，只要是业主，即可入读的新雅新实验，从到初中都可就读；小区内也规划有2个幼儿园，不用折腾时间老远送孩子去。另外，周边还配套有大型综合市场、商场等，在新塘算是配套成熟的楼盘，也难怪均价达到12000元/平。
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大家看了广州新塘新花园样板间，都比较倾向于96㎡三房二厅单位，主要原因为总价较为低，置业压力较少。不过该楼盘须采用双合同方式，虽然总价低了，但算上装修费后，最低一套首付也得58万左右。
广州新塘新花园已于10月1日推出【万象苑】19-21座85—126㎡两至三房，共推出100套，均价12000元/㎡。10月13日再加推了100套新品，户型为85-117㎡单位，85㎡为紧凑两房，望水景园林景观，116㎡为N+1大三房单位，空中花园 半 半，望园林，均价12000元/㎡。现参与房天下独家团购可享到每平减500元的优惠，最高可优惠6万。
合景誉山国际：洋房主推89-138㎡三四房 均价9500元/平带装修
参观了了112㎡3房2厅2卫单位与88㎡3房2厅1卫单位。88㎡单位，做成三房属不易，使用率较高，房间还均带飘窗设计，地板铺木地板。但是这个户型还是有些缺陷，比较商铺，相对会吵闹些，估计得买高层好些。
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合景誉山国际目前售洋房为89-138㎡的三房与四房，均价9500元/㎡送全屋装修，首付仅23万/套起。新推198万/栋ihouse三层独立屋，有天有地有花园， ，160㎡用360㎡，190㎡用500㎡，250㎡用900㎡。喜来登旁复式公寓仅总价26.8万/套，使用空间约60方。