主题：遇见2020，遇见未来楼市走势

本人认为，2020年上半年的量价将从2019年的缩量下跌转为相对平稳的状态，变数或主要集中在下半年。一方面，目前低价地除了效区几个大盘项目充足外其余库存已无多，市区高价拿地的项目将集中于2020年下半年面市，随着产品结构的调整和价格的提高，供求关系会发生变化。另一方面，随着国家对房地产政策上“分类调控， 因城施策\"，未来会进一步出现政策边际性放松解绑，叠加效应将显现量变到质变的效果，时间点大概在5-6月份。目前比较看好临广临深的地区，特别是佛山，第三个超万亿的城市，而且地理位置特殊。此外2020年底佛山2号线和3号线的开通临近，未来地铁上盖和周边物业土地的楼盘在市场上也会有较大的影响。目前佛山一手最高备案价已接近4.5万，已有先发跃动的苗头。目前是买房的较佳时机，自住买房不用等，应该是越早越好，春节前后是个窗口期，要选好地段，有机会选择轨道交通沿线，未来更有机会一点。在“稳地价、稳房价、稳预期”的调控总基调下，本人估计明年房价平均同比增长在10%一20%。欢迎叫爹叫中介的列队接楼，年底点名啪啪打脸。来自[网iPhone版]