房价上涨部分来自于基础设施建设和城市建设投资的渗透效应，以及由这种渗透所形成的财富效应。
一条地铁修过去，附近房子马上就增值，一个城中村的改造，房屋价值倍增，这意味着地铁和城市改造的投资有一部分渗透到土地和房价当中。在当前城市建设、基础设施建设超常发展时期，实际上隐含着财富的再分配过程。有些居民获得了由此渗透过来的财富，但有些居民却没有获得，或者有的获得很多，有的获得很少。
因此，政府的发展改革部门、城市规划部门具有财富再调整分配的权力，如何使国民公平分享这种渗透性财富，是需要在政策层面上加以考虑的问题。
房价上涨部分来自于基础设施建设和城市建设投资的渗透效应，以及由这种渗透所形成的财富效应。
一条地铁修过去，附近房子马上就增值，一个城中村的改造，房屋价值倍增，这意味着地铁和城市改造的投资有一部分渗透到土地和房价当中。在当前城市建设、基础设施建设超常发展时期，实际上隐含着财富的再分配过程。有些居民获得了由此渗透过来的财富，但有些居民却没有获得，或者有的获得很多，有的获得很少。
因此，政府的发展改革部门、城市规划部门具有财富再调整分配的权力，如何使国民公平分享这种渗透性财富，是需要在政策层面上加以考虑的问题。