主题：明年初迎来房企首轮倒闭潮！！！
- 发表于2011-09-14
引用：gunner2011 在2011-9-14 9:28:15写道：原帖
本轮调控持续深入，当前楼市政策也未有放松迹象。在第一财经主办的2011年中国房地产价值颁奖会上，建设部政策研究中心主任陈淮表示，不要指望货币政策出现大的逆转，要坚定不移的建保障房，抑制过度占有资源需求，一定要限购。
而来自花样年投资有限公司董事长潘军坦言，限购对市场有影响，形势越来越紧，今年下半年房企销售压力加大，市场集中度提高，预计年底或明年元月将迎来本轮政策下第一轮房企倒闭潮。
在本次会上，陈淮认为，要坚定不移的反对通胀，依照7、8月的通胀水平，利率比现在将翻一倍，坚定不移的建设保障房，保障房从来不以盈利为目....
本轮调控持续深入，当前楼市政策也未有放松迹象。在第一财经主办的2011年中国房地产价值颁奖会上，建设部政策研究中心主任陈淮表示，不要指望货币政策出现大的逆转，要坚定不移的建保障房，抑制过度占有资源需求，一定要限购。
而来自花样年投资有限公司董事长潘军坦言，限购对市场有影响，形势越来越紧，今年下半年房企销售压力加大，市场集中度提高，预计年底或明年元月将迎来本轮政策下第一轮房企倒闭潮。
在本次会上，陈淮认为，要坚定不移的反对通胀，依照7、8月的通胀水平，利率比现在将翻一倍，坚定不移的建设保障房，保障房从来不以盈利为目....
- 发表于2011-09-14
引用：gunner2011 在2011-9-14 9:29:03写道：原帖
开放商们不要开心太早啦，资金不足，就等着倒闭吧。
你真是杞人忧天！ 毕竟广州市中心城区的资源严重不足啊。
我的预言：五年内，广州市区住宅均价将超3万元
http://blog.fang.com/23832542/12578625/articledetail.htm
广州号称国际化大都市，在国内一直排在一线城市的前三名，人们都叫它“北上广”，可是它的房价还没有杭州那么高，离杭州市的房价还有较大的差距，真是可不可思议。
所以，笔者认为，广州的房价目前还不算高，还存在一个价值洼地，还有很多投资价值。
如此这般，不超过五年，广州市中心城区的房价必将超过均价三万以上，即使是十几二十年以上楼龄的二手楼，也有望均价达到两、三万。
毕竟中心城区的资源严重不足啊。
- 发表于2011-09-14
倒几家也好，更健康！
- 发表于2011-09-14
引用：gunner2011 在2011-9-14 9:28:15写道：原帖
本轮调控持续深入，当前楼市政策也未有放松迹象。在第一财经主办的2011年中国房地产价值颁奖会上，建设部政策研究中心主任陈淮表示，不要指望货币政策出现大的逆转，要坚定不移的建保障房，抑制过度占有资源需求，一定要限购。
而来自花样年投资有限公司董事长潘军坦言，限购对市场有影响，形势越来越紧，今年下半年房企销售压力加大，市场集中度提高，预计年底或明年元月将迎来本轮政策下第一轮房企倒闭潮。
在本次会上，陈淮认为，要坚定不移的反对通胀，依照7、8月的通胀水平，利率比现在将翻一倍，坚定不移的建设保障房，保障房从来不以盈利为目....
本轮调控持续深入，当前楼市政策也未有放松迹象。在第一财经主办的2011年中国房地产价值颁奖会上，建设部政策研究中心主任陈淮表示，不要指望货币政策出现大的逆转，要坚定不移的建保障房，抑制过度占有资源需求，一定要限购。
而来自花样年投资有限公司董事长潘军坦言，限购对市场有影响，形势越来越紧，今年下半年房企销售压力加大，市场集中度提高，预计年底或明年元月将迎来本轮政策下第一轮房企倒闭潮。
在本次会上，陈淮认为，要坚定不移的反对通胀，依照7、8月的通胀水平，利率比现在将翻一倍，坚定不移的建设保障房，保障房从来不以盈利为目....
- 发表于2011-09-14
引用：gfjsz 在2011-9-14 10:20:54写道：原帖
妄想唱“降房价”的又一次破灭！8月房价创新高 越秀区连续2月破3万
楼主
gfjsz 发表于 搜房网 - 广州业主论坛 - 楼市话题业主论坛
http://news.gz.fang.com/2011-09-14/5874073.htm
（信息时报） 虽然中秋楼市略显凉意，但上月广州楼市却现“盛夏热情”：8月份广州一手房价出现了连续3个月同比超10%涨幅，首次同比涨幅达18.1%。房价冲上今年新高，达到14234元/平方米。....
妄想唱“降房价”的又一次破灭！8月房价创新高 越秀区连续2月破3万
楼主
gfjsz 发表于 搜房网 - 广州业主论坛 - 楼市话题业主论坛
http://news.gz.fang.com/2011-09-14/5874073.htm
（信息时报） 虽然中秋楼市略显凉意，但上月广州楼市却现“盛夏热情”：8月份广州一手房价出现了连续3个月同比超10%涨幅，首次同比涨幅达18.1%。房价冲上今年新高，达到14234元/平方米。....
- 发表于2011-09-14
引用：gunner2011 在2011-9-14 9:28:15写道：原帖
本轮调控持续深入，当前楼市政策也未有放松迹象。在第一财经主办的2011年中国房地产价值颁奖会上，建设部政策研究中心主任陈淮表示，不要指望货币政策出现大的逆转，要坚定不移的建保障房，抑制过度占有资源需求，一定要限购。
而来自花样年投资有限公司董事长潘军坦言，限购对市场有影响，形势越来越紧，今年下半年房企销售压力加大，市场集中度提高，预计年底或明年元月将迎来本轮政策下第一轮房企倒闭潮。
在本次会上，陈淮认为，要坚定不移的反对通胀，依照7、8月的通胀水平，利率比现在将翻一倍，坚定不移的建设保障房，保障房从来不以盈利为目....
本轮调控持续深入，当前楼市政策也未有放松迹象。在第一财经主办的2011年中国房地产价值颁奖会上，建设部政策研究中心主任陈淮表示，不要指望货币政策出现大的逆转，要坚定不移的建保障房，抑制过度占有资源需求，一定要限购。
而来自花样年投资有限公司董事长潘军坦言，限购对市场有影响，形势越来越紧，今年下半年房企销售压力加大，市场集中度提高，预计年底或明年元月将迎来本轮政策下第一轮房企倒闭潮。
在本次会上，陈淮认为，要坚定不移的反对通胀，依照7、8月的通胀水平，利率比现在将翻一倍，坚定不移的建设保障房，保障房从来不以盈利为目....
小房企倒闭了，大房企会更急的垄断的。
本轮调控持续深入，当前楼市政策也未有放松迹象。在第一财经主办的2011年中国房地产价值颁奖会上，建设部政策研究中心主任陈淮表示，不要指望货币政策出现大的逆转，要坚定不移的建保障房，抑制过度占有资源需求，一定要限购。
而来自花样年投资有限公司董事长潘军坦言，限购对市场有影响，形势越来越紧，今年下半年房企销售压力加大，市场集中度提高，预计年底或明年元月将迎来本轮政策下第一轮房企倒闭潮。
在本次会上，陈淮认为，要坚定不移的反对通胀，依照7、8月的通胀水平，利率比现在将翻一倍，坚定不移的建设保障房，保障房从来不以盈利为目标，更不能以盈利的最大化为目标，这和任何买和卖、建市场房、商品房的原则是完全不同的。
同时，他认为一定要限购，但一线大城市与二三线城市要有所区别，二三线城市主要是限，而不是扩大。
"现在来看限购对市场非常有影响，而限购似乎面临难产，不少城市出台限价政策来逃避限购。"对此潘军认为，当前情势越来越紧张，下半年开发商压力非常的大，首要以跑量为主，现在市场上现金流回笼是关键，诸如万科推出万套货源入市。
"现在市场上刚需产品和商业卖得好，中高端产品将面临一轮挑战。"他表示，今年8月份销售是个信号，9,10月份开发商量，价上都有惊喜。市场集中度向大开发商集中，中小企业资金面比较危险，产品结构越单一的项目，最容易出现问题，预计年底或明年元月初将会迎来第一轮倒闭潮，明年并购情况将会越来越多。