主题：连续5个月零成交！！细数广州十大滞销楼盘！！

星晨时代豪庭

自2011年1月开售以来，共590套单位，售出54套，去化率为9.2%。

最新报价：平层毛坯19000-28000元/平方米，复式毛坯28000-31000元/平方米

户型：120-200多㎡三到五房，330-403㎡的复式

滞销原因：周边商业以及交通配套也是处于起步阶；价格偏高。


江源半岛花园

自2010年4月开售以来，共772套单位，售出145套，去化率为18.8%，4-8月连续5个月零成交。

最新报价：毛坯均价25000元/㎡

户型：78-108㎡的二房和三房

滞销原因：江景资源一般；周边配套较欠缺，附近有化工厂，空气质量受影响。

海伦堡流金岁月

自2009年10月开售以来，共1526套单位，售出408套，去化率为26.7%。

最新报价：毛坯均价18000元/㎡，带装修均价22000元/㎡

户型：107-200多㎡三房和五房

滞销原因：交通不算十分便利，小区周边配套比较欠缺；大户型为主，总价高。


翠竹苑

事隔多年后推出三期楼王，自2010年6月开售以来，共235套单位，售出64套，去化率为27.2%，6-8月连续3个月零成交。

最新报价：毛坯22000-26000元/㎡

户型：95-165㎡的两房到三房

滞销原因：但周边配套档次较低；户型走的是舒适型路线，不够紧凑实用。

流花君庭
自2009年6月开售以来，共124套单位，售出36套，去化率为29.0%，今年以来每月只有1-2套的零星成交甚至零成交。
最新报价：毛坯30000-40000元/㎡
户型：250-400㎡五房和六房
滞销原因：户型以大户型为主，较为单一。定价较高，性价比偏低。

高雅湾
自2010年1月开售以来，共189套单位，售出98套，去化率为51.9%。
最新报价：带装修23000-30000元/㎡
户型：126-183㎡三房、四房
滞销原因：户型设计一般；价格较高，置业门槛高。

中铁盛德国际公寓
自2011年2月开售以来，共327套单位，售出51套，去化率为15.6%，8月分仅成交1套。
最新报价：带装修均价25000元/㎡
户型：64-145㎡的一房到三房
滞销原因：位于主干道黄埔大道边，噪音干扰会比较大，只适合投资。

印象琶洲公寓
自2010年12月开售以来，共169套单位，售出52套，去化率为30.8%，7-8月连续两个月零成交。
最新报价：带装修起价20000元/㎡
户型：55-130㎡的一房到三房
滞销原因：项目临近新港东路，低层住户噪音污染无法避免；周边楼盘竞争较为激烈，该项目并无过多优势。