说 的也是，这两年成都除了挖的路多，剩下就是南门的写字楼多了，那么老远的地方，休那么多楼，租金肯定高不了，弄不好，租给谁都找不到。要买还是得买靠谱 的，最好是市区的，配套齐全，企业需求旺盛，租金还高，品质要好，有名气的，然后最好还得有升值潜力的。刚说到这，我就捡了“波波“的一个瞟眼，他说”TMD这么好的东西，要不是就没得卖，要不是就贵的跟什么一样，哪找去嘛，你看哪里有把市区商铺拿出来卖给你的人嘛”。
回 了家，自己做了点功课，看了下简单的市场情况，发展成华区和锦江区都还是有一些写字楼项目比较靠谱。市场需求一直很稳定，虽然不是最核心的商务区，但是有 该方面的规划。价格一般在1.3左右，这样一算，保守点，一个月一平米收85元，那一年就是1020元，要是买个200m2的，一年就能收20万租金，已 经很客观了，回报率基本都到7.8%了，还是可以考虑 个的。这样算来，写字楼这个东西还是真能跑赢CPI的，而且比什么古玩、翡翠石头一类的靠谱。
说 的也是，这两年成都除了挖的路多，剩下就是南门的写字楼多了，那么老远的地方，休那么多楼，租金肯定高不了，弄不好，租给谁都找不到。要买还是得买靠谱 的，最好是市区的，配套齐全，企业需求旺盛，租金还高，品质要好，有名气的，然后最好还得有升值潜力的。刚说到这，我就捡了“波波“的一个瞟眼，他说”TMD这么好的东西，要不是就没得卖，要不是就贵的跟什么一样，哪找去嘛，你看哪里有把市区商铺拿出来卖给你的人嘛”。
回 了家，自己做了点功课，看了下简单的市场情况，发展成华区和锦江区都还是有一些写字楼项目比较靠谱。市场需求一直很稳定，虽然不是最核心的商务区，但是有 该方面的规划。价格一般在1.3左右，这样一算，保守点，一个月一平米收85元，那一年就是1020元，要是买个200m2的，一年就能收20万租金，已 经很客观了，回报率基本都到7.8%了，还是可以考虑 个的。这样算来，写字楼这个东西还是真能跑赢CPI的，而且比什么古玩、翡翠石头一类的靠谱。