主题：广州房产 十年南站，廿年万博，是番禺极力打造的商务圈

#广州房产# 十年南站，廿年万博，是番禺极力打造的商务圈。客流已经稳上第一，头衔升级成粤港澳大湾区的枢纽门户。三城轨四地铁，地铁22号线与番禺广场的连接，与万博携手形成、番禺分量级的三巨头。产业薄弱，发展滞慢，无商业也无配套，两手空空成了限制南站发展的主因。若还是保守的发展总部经济、人工智能、生物医药、信息技术这些新型产业，在这存量经济的时代，十年间，已经被琶洲、科学城、知识城等其他区瓜分得一干二净。#楼市杂谈#