主题：2021我对广州房价的预测

我预测2021上半年房价会涨，因为放贷被限制了，对刚需的影响非常大，因为他们只能贷款买房。同时他们又是最容易着急的一波人，承受不起房价的一点点上涨，所以过年后他们就会急着去赶紧买房赶紧贷款。那最终呈现的就是上半年房产市场会很热。下半年之后，房价会横盘或持续下跌，因为贷款额度是有限的，进入下半年了，上半年买房人的贷款放款可能还在排队。耐不住的那些人或者追涨的那些人半年也消耗得差不多了，市场就会冷下来。而且未来可能会出更多的调控政策，国家肯定是不想资本再流入房地产了，这么搞下去年轻人不想生育了，实业凋零了，国家迟早被掏空，所以来自上面的政策利好是肯定少于政策利空的。当然不同板块肯定还是有很大差异的，以上只是一个整体的判断，且是目前的个人看法，非常局限，轻喷。本人也不是什么看空或看多，到时被打脸也无所谓。大家也都来说说自己的看法和分析。?