主题：近日，广州出台二手房指导价机制

近日，广州出台二手房指导价机制。要求不得发布价格虚高的二手住房房源，相关机构应将二手住房交易参考价格作为开展业务的参考依据之一。根据第一批指导价，天河、海珠、黄埔等热门楼盘指导价相比挂牌价普遍低了30%以上，有楼盘甚至低了50%左右。广州是这一轮楼市上行的重点城市之一，二手房同比涨幅已经超过深圳，一度位居全国第一。在此之前，广州房贷利率已经连续5次上行，同时增值税2改5政策已经落地。这番出台二手房指导价，可以说在意料之中。自深圳率先出台二手房指导价之后，全国至少已有深圳、上海、广州、成都、西安、无锡、东莞、宁波、绍兴、三亚等10个城市出台了相关政策。这些城市的二手房指导价，相比市场挂牌价普遍低了20%-30%，个别热门楼市甚至存在腰斩情形，楼市虚高挂牌的泡沫被初步挤了出来。#买房者说##房地产#