主题：逸翠湾交楼通知书中的陷阱

仔细看完逸翠湾交楼通知书发现其中的以下问题，提请各位业主留意:

1. 通知书的收楼日期为3月26日，而不是电话通知的3月26-31日，然后还说如果不能按照通知书的要求办理收楼手续，则按通知书确定的交付日开始作为交楼。那是不是预约了27-31号的业主都会被视为没按照通知书的规定，不管怎样都会算是26号已经交楼了呢？

2. 有旧业主介绍新业主物业费减免的，还被要求预交3个月管理费，不合理。

3. 附件二的收楼程序是先签收文件移交钥匙后，在现场验收。论坛中已经有多幅贴子提醒大家一定要先现场验收满意了才拿钥匙，否则拿了钥匙就算已经交楼了. 到时候不会算延期交楼罚金了，开发商的修补不会很及时。因为他们有人手都去赶二期，三期要给延期交款的房子的工啦，不会那么快就管我们的了。

4. 计算管理费的面积比合同大。

5. 管理费从5月1号就开始算，如果验收不满意要整改不能交楼，还要交管理费吗？ 而且现在的小区花园，游泳池等等都还没有修好，到处都是工地，还要我们交那么贵的管理费，把看工地的保安费用也算到我们的头上了，很不合理啊！

"面积比合同大"

面积是房管说了算，还是物管说鸟算？

盼高人指点... ... 点

我们合同上也有建筑面积，但是就应该以交楼的时候最后经测量的为准。实际交楼面积跟合同有差异的处理我们的合约上有明确规定的。

客服说交楼的时候他们会提供实际测量的报告。业主要留意看了。