主题：大家来猜一猜，杨箕村以后的楼价是多少？
- 发表于2011-01-19
如果说是2万以上2万5以下，感觉这块地是贬值了，很多人肯定会争着抢着?买
但是如果按市场价卖到2万5以上，富力地产是不是会赚疯了？
但是如果按市场价卖到2万5以上，富力地产是不是会赚疯了？
- 发表于2011-01-19
引用：beatufulhouse 在2011-1-19 13:23:31写道：原帖
如果说是2万以上2万5以下，感觉这块地是贬值了，很多人肯定会争着抢着来买
但是如果按市场价卖到2?5以上，富力地产是不是会赚疯了？
但是如果按市场价卖到2?5以上，富力地产是不是会赚疯了？
- 发表于2011-01-19
3万5到4万，只会多不会少。
- 发表于2011-01-19
富力给多少钱拿地就决定了富力觉得以后这里的房子能卖多少钱。
8600楼面地价，说明地产企业现在是保守的方式那地。如果按正常的盖楼成本再加上合理的利润的话，15000rmb/平方是很有可能的。
当然咯，这次只有富力一家企业竞拍并以底价成交，这里面有没有什么猫腻儿谁也不知道房价的涨跌一定要自己认真分析，别人的评论和说法只能作为一个参考。以我个人的观点，杨箕村3到5年以后住宅价格可能就在15000每?方左右。不信大家可以看
- 发表于2011-01-19
买多少？关键要看三年后楼市的走势。按?来五年广州GDP11%增长，楼市还是有希望的，如低于8%就会通缩。按照这走，三年后应该要3W/平方。
- 发表于2011-01-20
引用：搜房网友(过客) 在2011-1-19 20:16:13写道：原帖
富力给多少钱拿地就决定了富力觉得以后这里的房子能卖多少钱。
8600楼面地价，说明地产企业现在是保守的方式那地。如果按正常的盖楼成本再加上合理的利润的话，15000rmb/平方是很有可能的。
当然咯，这次只有富力一家企业竞拍并以底价成交，这里面有没有什么猫腻儿谁也不知道房价的涨跌一定要自己认真分析，别人的评论和说法只能作为一个参考。以我个人的观点，杨箕村3到5年以后住宅价格可能就在15000每平方左右。不信大家可以看
8600楼面地价，说明地产企业现在是保守的方式那地。如果按正常的盖楼成本再加上合理的利润的话，15000rmb/平方是很有可能的。
当然咯，这次只有富力一家企业竞拍并以底价成交，这里面有没有什么猫腻儿谁也不知道房价的涨跌一定要自己认真分析，别人的评论和说法只能作为一个参考。以我个人的观点，杨箕村3到5年以后住宅价格可能就在15000每平方左右。不信大家可以看
- 发表于2011-01-20
估计超过3万。
- 发表于2011-01-20
应该要拿一部分房出来给回迁户的吧
不知道杨箕村是不是很多回迁户？到时候杨箕村这边的楼盘，是不是有很多都是为他们准备的？
富力拿到的杨箕村的楼面价大概是8600每平米，而现在杨箕这边的房价大概是2万5左右，大家猜一猜，杨箕村这块地新建起来的房子，均价会是多少？
富力会赚多少？