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主题：大家来猜一猜，杨箕村以后的楼价是多少？

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瑜嬅

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发表于2011-01-20 12:11:00 |只看该作者: 41楼

Re:大家来猜一猜，杨箕村以后的楼价是多少？

绝对是3万以上的，不然这市场规律还如何起作用啊？

那富力和政府还转什么钱啊

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meale

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发表于2011-01-20 12:20:00 |只看该作者: 42楼

Re:Re:Re:大家来猜一猜，杨箕村以后的楼价是多少？

引用：搜房网友(过客) 在2011-1-20 12:05:43写道：原帖

哪有可能2万3这么低啊，这位同学头壳坏掉了吧。。。2万3的话，售楼部都会被挤爆

等着看看咯

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房天下网友(过客)

发表于2011-01-20 12:54:00 |: 43楼

Re:大家来猜一猜，杨箕村以后的楼价是多少？

//gzbbs.fang.com/2811242342~-1~2492/73246898_73246898.htm

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房天下网友(过客)

发表于2011-01-20 13:04:00 |: 44楼

Re:Re:Re:大家来猜一猜，杨箕村以后的楼价是多少？

引用：纯真的遥远回忆在2011-1-20 10:04:34写道：原帖

3、5年后杨箕村这边的楼价是1万5左右，我看楼上的这位是脑袋烧糊涂了吧！

如果价值多少看走势不变的话，杨箕村3年后是3.5-4万没错。日本现在的房价如果当年看走势不变的话现在应该是200万/平米不会有错，美国今天也应该达到了50万每平米。但实际上是怎么样一个情况头脑清醒的人都很清楚。不知道现脑袋在发烧的是楼价还是楼上这位。我个人觉得这两者烧的都不轻

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房天下网友(过客)

发表于2011-01-20 13:15:00 |: 45楼

Re:Re:Re:大家来猜一猜，杨箕村以后的楼价是多少？

引用：房天下友(过客) 在2011-1-20 12:05:43写道：原帖

哪有可能2万3这么低啊，这位同学头壳坏掉了吧。。。2万3的话，售楼部都会被挤爆

现在是卖方市场，今天不买明天就又贵一两千的预期下，大家肯定抢着买，3万也买。

但是一旦跌起来，买涨不买跌是肯定的，你今天买两万五，明天就剩两万四，为什么不多等几天再说?

中国现在是还没进入下降通道，连涨7年的楼市一方面把大家吓怕了，另一方面也让大家形成了思维定势，7年，7年啊，7年间楼价连滚带爬的涨了7年，谁的脑子里都不记得跌的时候市场长什么样了。就怕有一天，大家谁都想不起来涨的时候市场的样子啊

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gzag02897

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发表于2011-01-20 13:17:00 |只看该作者: 46楼

Re:大家来猜一猜，杨箕村以后的楼价是多少？

楼面地价太便宜了，

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yy凤姐

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发表于2011-01-20 13:19:00 |只看该作者: 47楼

Re:大家来猜一猜，杨箕村以后的楼价是多少？

最少4万！几年之后的广州，房价绝对比现在还要高！

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西固雷达

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发表于2011-01-20 13:29:00 |只看该作者: 48楼

Re:Re:大家来猜一猜，杨箕村以后的楼价是多少？

引用：粉笔阿新在2011-1-20 11:18:22写道：原帖

虽然明白了，富力为什么能够拍到这块地
但是还是不明白，为什么政府给这块地的低价这么低？

你好好体会一下，有句广州俗话“一家着数，两家便宜”。

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yuan3211

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发表于2011-01-20 14:23:00 |只看该作者: 49楼

Re:大家来猜一猜，杨箕村以后的楼价是多少？

都不关我事的

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沉思的老树精灵

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发表于2011-01-20 14:49:00 |只看该作者: 50楼

Re:大家来猜一猜，杨箕村以后的楼价是多少？

引用：beatufulhouse 在2011-1-19 13:22:28写道：原帖

    广州2011年首块住宅用地杨箕村城中村改造用地土地拍卖仪式1月18日下午进行。由于该地仅一竞买人报名，杨箕村拍卖仪式取消，富力地产以47265万元底价拿下杨箕村城中村改造地块，加上18.8亿元的改造基金，折合楼面地价8592.59元/平。
    不知道杨箕村是不是很多回迁户？到时候杨箕村这边的楼盘，是不是有很多都是为他们准备的？

    富力拿到的杨箕村的楼面价大概是8600每平米，而现在杨箕这边的房价大概是2万5左右，大家猜....

其富力这次拿地还要算上居民回迁，算上之后地面价格也在2W以上。

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