主题：花40万元租大石地铁房30年，你愿意吗？我觉得挺合算。

其实we公馆推出一种新的居住及投资方式——“长租”，年限长达30年，，交个10多万元的首付就可以入住。但业内专家提醒，《合同法》规定租赁合同期限最长20年，那开发商就说要送十年，这法律管不到吧。

在广州的白云、花都、从化等地还有多个长租形式的公寓项目计划推出，而在国内，北京、成都也有多个长租形式的公寓项目亮相。它们的共同特点是：采用只租不售的经营形式，为中长期住客提供一个完整、独立的住宿设施。

随着楼价的持续上涨，以及各种限购政策的出台，不少工作几年的年轻人，短期内没能力一次性买房，又考虑未来结婚生子、租房、搬家等问题，需要一个长期的稳定住所。这种长租形式，从某种意义上说，是用较低的成本解决了长期居住的问题。

对此，we公馆的人也说啦开发商和客户除了签订一份租约为20年的租赁合同外，还会签一份补充协议，说明租赁合同到期之后，将自动延期10年。

不管你们绝不觉得合算，反正我觉得蛮合算的。

我说开发商这能想，还送十年来搞定。哇哇。

40万就能租 的啊。好牛叉啊。

其实30年四十年都是一样的。

四十万，还是比较牛叉的啊。

没产权都别说了。

 傻差，有产权的两万多啊。

适合刚需房啊。

是四十二万。。

能贷款30万那啊。。