主题：万科山景城樾山怎么样？从化是我家：物业费一般水平，业主能享受到相…

永顺大道旁楼盘，除了山就是山，真应楼盘名。

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位于黄埔长岭路南侧，目前开发程度较低，周围没有大型商业和医疗配套，学校相对较多，周边三公里内有萝岗区禾丰小学、南方中英文学校等。目前轨道交通只能依靠5公里外的香雪站，不够便利。1万科品质，自持物业，有保障。万科自带1万平大型商业配套万科里商业街，可享受科学城配套，包括萝岗万达广场、高德汇购物中心，满足生活需求。环境好，绿化率高，适合居住，北临油麻山，南临萝帽山，依山环绕，居住舒服。师资教育好。小区自带幼儿园、小学、中学。周边有长平小学、南方中英文学校、北师大广州实验学校、爱莎国际学校。该项目的劣势就距离6号线香雪站11公里，未来21号线长平站3.6公里。相对来说有一定距离，出门要依附交通工具。周边无大型配套，只能依附小区自身商业配套。南侧为厂房，是租赁用地，会产生噪音，影响生活品质。

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物业费3.2元/㎡·月，最关心的就是物业服务质量，希望不让人失望。交房是毛坯，后期得自己装修才能入住，不过也还好，可以按照自己喜欢的风格装修。

没进小区看，周边配套感觉有跟没有一样，交通是必须解决的问题，估计买了这都大部分老人，养生的地方，不靠路清静宜人，价格不亲民，地王搞得，不是本地人买的话还以为挣了，尾货没得挑，比周边贵，有钱人烧钱度假的地方，刚性需求买了估计后悔。

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重要的事说三遍，远！远！远！养老的地方，年轻人买了也就周末能住一下，周边啥也没荒凉的吓人，名副其实的住山里！不过说实话叠墅还不错可惜卖的太快了

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