主题：关于花城购房契税维权的集结号

四、南海财政局的做法也同样违反了法不溯及既往原则。另外，南海财政局于2006年8月10日，在南海物价局公布2006年上半年平均房价后，下文按照1.44倍的标准分别征收契税，按照法不溯及既往的原则，由于文件下达于2006年8月10日，故只对文件公布后，即对2006年8月10日后的购房行为才有约束力，在此日期前的购房行为应按原标准1.5%征收契税，南海财政局却要求之前的购房者均按文件执行也违反了法不溯及既往原则。契税在交易发生时已产生，故应以合同备案日期为准，但南海财政局却以办理房产证为准，导致在文件下发前已购房的业主由于最近才办证也要按3%的标准交税。