主题：利泰花林湖畔怎么样？soufunso926304984：常常路过，感觉挺好的。。。。。…

优势:1、小区设计很美好，环境十分舒适
2、容积率只有2点多，楼距很宽
3、物业管理费只要1.2元不足:1、周边配套比较少，地段不繁华
2、买到现在价格还没有升上去，缺乏潜力
3、明珠工业园就在旁边，会吵闹和有污染

地段：地段不咋滴，感觉挺偏僻的，真想不明白也会有人买，周边配套又少，已脱离大都市的赶脚。

【最满意的一点】主城区包括街口、江埔、城郊、明珠工业园，面积275平方公里值得关注的是，规划中提出，由于要承接广州都会区转移来的30万人口，从化主城区容量不足，需要设新城

【最满意的一点】小区设计很美好，环境十分舒适，空气好，很偏僻的，周边配套又少，没有都市的感觉
【最不满意的一点】很偏僻的，周边配套又少

算是从化入户最后一盘，但是很多朋友为了入户广州不得不选择这里。自从取消入户后，几年价格都没有太大变化，养老度假还可以，上班就肯定不合适

【最满意的一点】其实就是一个偏远且便宜的楼盘，的确5000元一个方比清远更便宜，但是它的位置是从化好远的地方，不方便啊

楼盘性价比相对较好，但生活配套也不够齐全的，花园洋房，但周边环境以及小区绿化不错，价格合适，有利有弊

【最满意的一点】利泰花林湖畔均价才5000元一平方，可以说是全广州数一数二的便宜楼盘。在广州只能买个小户型，在从化可以买个大户型，住得舒服。

【最满意的一点】小区整体来说设计的比较人性化，户型方面也比较宽敞，不至于给人压迫感。环境和绿化都不错。
【最不满意的一点】离市区太远了，算是比较偏僻的一个地方了。

地段一般，交通不太方便，除非自驾车一族。小区环境不错，比较幽静。配套还没完善，不过价格低。