主题：萝岗科学城板块 1.5万元/平方米将成常态

今年前10个月，萝岗区一手住宅网签均价主要在1.2万-1.4万元/平方米之间的水平波动，11月份，冲上了1.5万多元/平方米的水平。2013年，1.5万元/平方米的成交均价有望成为萝岗楼市的常态。

萝岗区房价的稳定状态，可能被雅居乐富春山居所打破。该楼盘3万多元/平方米的售价，只要成交情况不错，会对同区域其他楼盘产生刺激作用。此外，全新楼盘越秀岭南山畔明年也将面市，该楼盘的楼面地价为6000多元/平方米，与雅居乐富春山居一样都是萝岗区的高价地，因此售价肯定不低。至于中海誉城，经过今年的旺销，明年价格将会逐步上扬。售价一直在小幅上升的万科东荟城、科城山庄，受到周边楼盘的影响，房价上涨的步子肯定也会迈得大一些。

中海现在都1.2万了，升到1.5万应该不会太久。前两天萝岗投资还6.2亿扩建广汕路，将打通连接天河、萝岗、增城的快速通道，到时房价肯定飙升，现在买房是明智之选。

估计会了。一个两个都。

中海算比较便宜，性价比比较高

首先,涨是一定的.

但要看什么涨,富春山和别墅是富人产品,与小民无关.但会少少地带起洋房趋势.

岭南山畔倒是要关注,2万必上,到时洋房均价上万五是必然.

现在买就对头了.涨是必然的.

那6亿多扩建成8车道,那段广汕路与萝岗城没多大关系,但知识城会利好.

萝岗涨到1.5万，那黄埔呢？岂不是要到1.7万？

同意

只能说萝岗越来越旺了

 一直没觉得它会低于一万

胡说，现在才1.2万

好吧 水涨船高 房价啊