主题:猜想:从增城经济产业布局图看东凌的发展前景
- 发表于2013-04-24
增城发展当然好,就限价已经很多人买房了
- 发表于2013-04-24
东凌的位置来讲,商业肯定做得起来,这个我一定都不怀疑
- 发表于2013-04-24
说得太美好了,政策要把基础的东西搞上去才行
- 发表于2013-04-24
路通财能通
- 发表于2013-04-24
东凌广场有什么发展前途,就是一个凤凰城就行了
- 发表于2013-04-24
虽然我不投资,还是觉得东凌比较用来自住也不错啊,以后交通的确还算方便
- 发表于2013-04-24
东凌还是主要走商业路线的啦
- 发表于2013-04-24
周边有很多楼盘跟东凌竞争,能不能脱颖而出?
东凌广场虽然前期卖住宅卖得很火,但骨子里还是个商业盘,要看这个项目的发展前景,必定要从商业角度去分析才是正道。增城的定位一直是“技术开发区”,说白了就是个发展工业的区域,但是近年来新塘片区也在走产业升级的路线了,“开发区”也变成了“产业园”,听起来好像环保又多金,实际上如何,让我们看看下图来做个分析。
去过东凌售楼中心的人都知道,销售人员很爱跟你分析东凌的区位多么多么好,未来交通多么多么方便,政府规划又如何如何。这些还太远,我也知道得不尽详细,在这里就不说了,来说说已经存在、开发好的产业规划吧。
东凌周围的几个大地块现在都拿在政府手里,而且都是商业规划,其中囊括了什么家具城之类的。看看下图,你会发现东凌周围主要都是电子、汽车和物流之类的产业,都是比较现代、有前景的产业,不过个人担心会带来不少货车。
当然,产业都有了,自不必担心交通了。